1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%
バームハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 67.06㎡の場合
相場
2,451万円
36.5万円/㎡
1,715
2,205
2,696
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,696万円
32.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
バームハイツ南浦和
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 31.0万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/22 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/01 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,598万円 | 22.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,800万円 | 34.8万円 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 1,690万円 | 31.1万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/27 | セザール武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,850万円 | 36.4万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦和第三 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/07 | 第八ユーセーハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | 第八ユーセーハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。