1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
54.8万円/㎡
前年比-4.3%
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バームハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,743万円
40.9万円/㎡
1,931
2,473
3,014
3,556
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,014万円
36.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月1日
バームハイツ南浦和
2,780万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,880万円 | 42.9万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,180万円 | 47.4万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,680万円 | 40.0万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,780万円 | 41.5万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,950万円 | 29.1万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 31.0万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/06 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,380万円 | 46.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/05 | 第2浦和コーポビアネーズ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.06㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/24 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,690万円 | 43.1万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/07 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して24.3%割安です。
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1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
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浦和文蔵住宅
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造