バームハイツ南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区辻一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
3,180万円
47.4万円/㎡
相場
2,821万円
42.1万円/㎡
2,204
2,615
3,026
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,026万円
39.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バームハイツ南浦和
3,180万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 67.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,180万円47.4万円3階 67.06㎡ 3LDK南
2025/11/122,780万円41.5万円2階 67.06㎡ 3LDK南
2025/07/201,950万円29.1万円3階 67.06㎡ 3LDK南
2025/05/041,980万円29.5万円3階 67.06㎡ 3LDK南
2025/04/062,080万円31.0万円3階 67.06㎡ 3LDK南
2023/09/092,880万円38.8万円2階 74.16㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
バームハイツ南浦和
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅15分 3,180万円47.4万円67.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年57戸RC
2024/01/30セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,480万円36.7万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2023/11/25エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,190万円37.2万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/07/04ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.3万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2024/07/17さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 2,890万円56.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2025/08/20武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC
2025/11/30ライオンズマンション武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 2,980万円55.4万円53.8㎡2DK+S3階 / 7階建 東1989年94戸RC
2025/11/19武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅19分 2,690万円43.1万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 西1991年28戸RC
2024/08/17エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 3,090万円41.1万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2024/10/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して1.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名バームハイツ南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区辻一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1986年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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